1. Предоставление консультаций
   Наши риэлторы бесплатно ответят вам на вопросы по приобретению недвижимости в [custom_city_padej1] и по всей Свердловской области.

2. Выбор вариантов
   Мы подберем вам объект из нашей базы и других источников на основании запросов клиентов. Наши сотрудники постоянно осматривают предложения нашего агентства и предложения от других агентств. Обычно правильный выбор определяется грамотным анализом информации об объектах, включая план, описание объекта и его параметры.

3. Оценка объекта 
   Данная услуга востребована и у покупателей, и у продавцов. Если вы не имеете профессиональных навыков в данной области, то вы не можете сами определить, сколько стоит или иной объект. Риэлторы из агентства «АН ГАРАНТ» определяют стоимость объекта на основании типа дома, инфраструктуры вокруг, и других важных параметров. В ряде случаев возможно обращение к профессиональным оценщикам. Также по желанию клиента можно провести сертифицированную оценку объекта недвижимости, это нужно при получении прав наследования и оформлении ипотеки.

4. Осмотр объектов недвижимости
   Риелтор сам посещает потенциальные объекты сделки, получают о них всю информацию и передаёт клиентам.

5. Проведение переговоров с продавцом
   Наши риэлторы делают все, чтобы снизить цену объекта и соблюсти интересы клиента.

6. Подготовка документов для осуществления сделки
   Специалисты указывают, какие документы понадобятся для сделки. Такой перечень индивидуален в каждой ситуации. Наши риэлторы подскажут, как получить те документы и справки, которых не хватает.

7. Юридическая проверка
   Клиент передает риэлтору документы на объект, наш сотрудник тщательно все изучает. Далее документы изучает юрист на предмет их правильности оформления и чистоты.

8. Оформление ипотечного кредита
   Наши специалисты знают особенности получения кредита на жилье в разных банках, включая и наши банки-партнеры. А потому наши клиенты получают особые условия кредитования. Мы предлагаем обязательное титульное страхование, оно защищает вас от риска по утрате права собственности, если признать сделку недействительной.

9. Подписание договора по сделке
   Риэлтор «АН ГАРАНТ» обращается к юристу, чтобы правильно составить договор сделки. Риэлторы агентства обязательно приходят для подписания договора сторонами, а также при его заверении у нотариуса. Благодаря такой профессиональной помощи удается уйти от проблем при регистрации договора в Росреестре.

10. Регистрация перехода прав собственности
   Риэлтор передает договор купли-продажи и другие документы в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Позже он там забирает и передает покупателю жилья свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

11. Проведение расчетов между сторонами
  Сотрудник агентства проследит за тем, как оформляется договор с клиентом об открытии счета. Также они будут контролировать закладку средств в ячейке банка, при этом покупатель сможет их забрать только тогда, когда сделка завершена. Это даст возможность избавить стороны от конфликта.

12. Передача объекта недвижимости
Риэлтор контролирует, чтобы квартира (комната, дом) была освобождена до окончательного расчета между продавцом и покупателем. И чтобы регистрация всех жильцов была аннулирована.
Риэлтор присутствует при передаче объекта покупателю и подписании обеими сторонами акта приема-передачи.

13. Регистрация покупателя жилья
Купивший жилье может попросить риэлтора о содействии в регистрации по новому месту жительства.