Menu
Управляем с 1998 года
Надежные арендаторы
Прозрачный договор
Существуют три способа управления недвижимостью
Вам придется платить налоги, заполнять документы, отвечать на звонки, сдавать отчеты. Ошибки и промедления могут привести к штрафам и санкциям. Вам все равно придется искать со временем риэлторов, что будут находить новым арендаторов. При этом ваши доходы будут падать, и будет непонятно, что же предпринимать. Но так хочется избавиться от проблем. Если вы читаете этот текст, значит, вы прошли данный этап.
Конечно, модель управляющего и риэлтора известна многим, и у нее есть свои достоинства. Важно, что агент сам стремится заработать, а о заработке клиента он думает в последнюю очередь. Ему важно получить комиссию, а потом его интерес падает. Даже если человек работает на профессиональной основе, после получения денег ему просто не интересно работать. А проблемы собственника так и остаются не решенными. Управляющий – обычный человек, который может уехать или заболеть. А если управляющих несколько, то оплачивать их труд дорого.
Управляющая компания или агентство по управлению недвижимостью АН ГАРАНТ — это:
мы сами занимаемся маркетингом, привлекаем клиентов, делаем электронную рассылку, обращаемся к целому ряду ресурсов, сами показываем объекты и заключаем договоры.
мы сами проверяем порядок в помещении, соблюдение всех норм, финансовой составляющей, ведем контроль задолженности
мы подготовим ваш объект для проверки, переговорим с государственными органами, при необходимости составим претензию.
наш бухгалтер проведет массу необходимых действий, включая создание актов сверки, подготовку счетов-фактур и налоговой отчетности.
наши специалисты сами найдут арендатора на объект и заключат с ним договор. Также они предоставят ему консультацию и подготовят договор.
мы проверим работу подрядчиков по клинингу, ремонту и проверке инженерных систем.
Вот почему гораздо проще выбрать компанию с комплексной услугой по управлению объектам, поскольку это даст вам массу времени и возможностей, включая отдых, развлечения и хобби.
В нашем управлении около 80% объектов площадью до 700 м2
После того, как договор подписан, мы осуществляем следующие действия:
Обычно этого хватает, чтобы найти арендатора всего за 1 месяц. Если этого не происходит, у вас есть право расторгнуть с нами договор. То, что наши сотрудники тратят время на поиск клиентов – риск, что мы берем на себя. Затраты по рекламы вы оплачиваете на основании документации.
Средний рекламный бюджет в 2019 году — 7 500 р., максимальный в практике 2019 года — 11 800 р.
В договоре указано, что вы платите только за рекламу. По этой статье мы предоставим документы, где будет детально расписана рекламная кампания. Это предельно понятные условия сотрудничества.
Потраченное время наших сотрудников — наша плата за предпринимательский риск, рекламный бюджет — Ваша. Условия совершенно честные, прозрачные и понятные.
г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.87
В рабочие дни с 10:00 до 21:00
В рабочие дни с 10:00 до 21:00
г. Екатеринбург
Вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может считаться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ.
АН ГАРАНТ © 1998-2024. Все права защищены.
Оставьте заявку по форме ниже, мы перезвоним вам в ближайшее время
Я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности