Menu
Агентство недвижимости и компания по управлению «АН ГАРАНТ» работает в [custom_city_padej1] с 1998 года. За время работы мы прочно утвердились на Свердловском рынке риелторских услуг и доверительного управления. В активе ГАРАНТА в совершенстве отработанные механизмы взаимодействия с партнерами и клиентами, а также отличная профессиональная репутация.
Успешно развивая риелторский и собственный арендный бизнес, зная на практике все тонкости и детали, компания уверенно вышла на рынок предоставления услуг по сделкам с недвижимостью и по управлению недвижимостью. Наши постоянные клиенты и собственники коммерческих помещений и квартир сегмента премиум-класса доверяют нам на протяжении более 20-ти лет, не желая менять доверительного управляющего. Мы зарекомендовали себя лидером в данном направлении.
В распоряжении клиентов высококвалифицированная команда и четко выстроенные процессы ведения риелторского бизнеса, позволяющие работать с широкой сетью коммерческих и жилых объектов различного ценового диапазона.
Многолетняя работа с клиентами по сделкам купли-продажи квартир, загородных домов, консультация и помощь в получении ипотеки, большой опыт в управлении недвижимостью подтверждаются многочисленными отзывами в интернете. Первые отзывы о нашей компании на независимых сайтах-отзовиках датированы еще 2007-м годом. Немногие риелторские компании могут заявить об этом! На счету АН ГАРАНТ огромное количество успешных кейсов и действительно долгосрочные, регулярно продлеваемые договоры, ставшие показателем доверия к нам клиентов. Наши партнеры и клиенты — это покупатели и продавцы недвижимости, собственники, имеющие одно или несколько помещений и/или квартир, находящихся в нашем доверительном управлении.
Мы в совершенстве владеем тонкостями юриспруденции при совершении сделок купли-продажи недвижимости, спецификой доверительного комплексного управления. Наше агентство недвижимости придерживается строгой финансовой дисциплины и последовательности в работе: регулярные проверки первичной документации, контроль за всеми этапами, «живой» контакт с участниками процесса и регулярный аудит объектов на месте позволяют избегать проблем и вовремя принимать необходимые меры. Наши клиенты знают: при возникновении критичной ситуации мы всегда оперативно решим возникшие проблемы. Мы уважаем клиентов и ценим их время.
После подписания агентского договора, договора оказания услуг или доверительного управления Вы забудете о необходимости контролировать процессы покупки или продажи вашей недвижимости и арендного бизнеса. При желании всегда сможете проверить ситуацию лично. Основное преимущество работы с нами или передачи нам объектов в управление — гарантированное получение максимального дохода без участия собственника.
Мы заинтересованы в получении Вами максимальной прибыли, т.к. наш доход зависит от нее напрямую.
Компания всегда открыта к сотрудничеству с собственниками, имеющими или желающими купить жилую или коммерческую недвижимость. Отлаженные механизмы по купле-продаже, мены, управлению квартирами, офисными, торговыми площадями и помещениями свободного назначения, прозрачность документации, заинтересованность в финансовой стабильности клиента и постоянное увеличение его дохода — приоритеты нашего агентства недвижимости и управляющей компании. Обращаясь в «АН ГАРАНТ», Вы можете быть уверены в эффективности любых сделок с недвижимостью и доверительного управления, отсутствии рисков и увеличении доходности ваших объектов.
Доверительное управление — самый комфортный для собственника способ получения прибыли от сдачи имущества в аренду. ДУ избавляет от проблем, связанных со сдачей квартир и нежилых помещений в аренду, освобождает время для профильного бизнеса и одновременно дает возможность стабильно получать прибыль. Данные правоотношения — весьма распространенная практика в развитой рыночной экономике. В российском законодательстве они закреплены в статье 53 Гражданского Кодекса РФ.
Дополнительным бонусом является то, что имущество, находящееся в доверительном управлении, отражается на отдельном балансе, соответственно, де-юре «застраховано»: на него нельзя обратить взыскание по требованию кредитора.
Как передать помещение или квартиру в управление? Каким образом это происходит на деле? Собственник недвижимости и доверительный управляющий компании «АН ГАРАНТ» заключают договор, в соответствии с которым последний берет на себя обязательства, связанные с поиском арендатора (брокеридж), оформлением необходимой документации, контролем за исполнением договорных обязательств и аудит объекта на регулярной основе. Комиссия, которую платит за эти услуги собственник, составляет 7 — 10% от постоянной части арендной платы. Данные цифры обсуждаются в индивидуальном порядке.
Сотрудники «АН ГАРАНТ», обладая должным опытом и знаниями, подберут Покупателя/Продавца вашей недвижимости или надежного платежеспособного арендатора. Мы обладаем механизмом процесса управления и знаем, на что нужно обратить особое внимание, какие юридические тонкости стоит учесть, как выстроить взаимодействие со всеми участниками коммуникации и обеспечить бесперебойную работу этого слаженного механизма.
Инженерно-техническая служба «АН ГАРАНТ» проводит ревизию объектов на регулярной основе, специалисты тщательно проверяют помещения, исправность инженерных систем и следят за сохранностью имущества собственника. Любые возможные изменения, предлагаемые арендатором, заранее обсуждаются с собственником и реализуются только при наличии согласия, оформленного надлежащим образом, а также получения дополнительного страхового депозита. Мы оценим необходимость проведения любых ремонтных работ и предложим их собственнику только в случае действительной необходимости. Любая перепланировка, установка дополнительного оборудования и прочие улучшения выполняются под строгим контролем с нашей стороны, с обязательным соблюдением всех строительных и санитарных норм и только после оформления разрешительной документации.
Арендная плата поступает на банковский счет собственника помещения, после чего собственник переводит комиссию доверительному управляющему. Мы берем на себя все рутинные процедуры и операционную работу. Оплата счетов и коммунальных услуг осуществляется либо собственником, либо непосредственно нами при делегировании нам данных полномочий. Компания выстраивает отношения оперативно взаимодействует с арендаторами и возвращает собственникам переменную часть арендной платы.
Я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политикой конфиденциальности
В рабочие дни с 10:00 до 21:00
г. Екатеринбург
Вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может считаться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ.
АН ГАРАНТ © 1998-2024. Все права защищены.
Оставьте заявку по форме ниже, мы перезвоним вам в ближайшее время
Я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности