Указанные аспекты приводят к тому, что продажа доли оказывается сложным делом, даже если совладелец согласен с продажей. Часто покупатели говорят о важности для них скидки.

Обращение в риэлторское агентство за выкупом в таком случае – правильное решение

В результате можно утверждать, что выкуп доли квартиры нашим агентством – лучший вариант. Вы получаете преимущества:

1. Вы продаете свою недвижимость быстро, и быстро получаете деньги. Обычно на долю в квартире покупателей искать достаточно долго. Это может занять до полугода и даже больше.
2. Вы получите консультацию по поводу того, как правильно провести подобную сделку. Важно провести сделку так, чтобы она не была оспорена. При этом не все знают, как это делать правильно. От нас вы получите бесплатную консультацию по любому вопросу сделки.
3. Вам не нужно будет общаться с риэлторами, продавцами, их представителями.

Обращение к нам – оптимальный вариант. В Екатеринбурге не так много агентств, работающих именно с долями квартир. Мы – одно из них. Сотрудничество с нами – это:

1. Выкуп долей квартир в Екатеринбурге
2. Выплаты за жилье до 12 миллионов рублей
3. Оплата до 95% от рыночной стоимости объекта. Советуем не забывать, что покупатели обычно настаивают на скидках
4. Мы выкупаем доли в квартирах самого разного типа
5. Выдача аванса – в течение 3 дней после того, как были предоставлены необходимые документы для доказательства собственности и по согласию на сделку от совладельца
6. Полностью сделка проходит в течение 14 суток, иногда этот срок немного больше.
7. Мы выкупаем доли в квартирах в различном состоянии. Бывает жилье, например, после капремонта, которое требует ремонта
8. Владелец получает ответ в день обращения.

Документы, которые нужны для продажи доли в квартире?

В этом случае вам понадобятся следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН
2. Паспорта всех лиц, что имеют отношение к сделке
3. Письменное подтверждение от владельца, что его предупредили о продаже за месяц.
4. Документы из БТИ
5. Документы, которые доказывают отсутствие долга по коммунальных платежам
6. Правоустанавливающие документы
7. Поэтажный план.

Бывают случаи, когда требуются иные документы. Например, если недвижимость приобреталась в браке, нужно согласие супруга на проведение сделки. Также можно предъявить документы, которые дают возможность раздела имущества. Чтобы заключить договор по продаже доли в квартире, нужно обязательное нотариальное заверение при участии всех совладельцев жилья. Только так сделка пройдет в Росреестре.

Доли в квартирах, которые мы выкупаем

Мы выкупаем доли в квартире в разном состоянии и разной площади. Но бывает и так, что мы принимаем решение отказаться от покупки. Мы не выкупаем небольшие доли, и такие доли, что не дают владельцу пользоваться общим имуществом. Наше агентство выкупает отдельные комнату, половину и больше квартиры, комнаты с балконами и т д. Если у вас есть вопросы, обратитесь к нашим специалистам, и мы вам обо всем расскажем.

Как определяется цена по выкупу доли в квартире?

Наше агентство предлагает владельцам при выкупе сумму до 95% от цены рынка. Расчет на деле осуществляется на основании квадратуры. Но важны и другие факторы:

1. Число владельцев
2. Соотношение долей
3. Возможность выкупа других долей, выделения долей
4. Место, где находится квартира – близость к метро, транспортным потокам, к центру.
5. Состояние квартиры, планировка и коммуникации
6. Возраст здания, материал стен
7. Наличие лоджии, балкона, санузла

В каждом случае цена выкупа определяется на индивидуальной основе. Мы представили только базовые показатели, но есть и масса других. Точная цена возможна только после представления всех документов, ответ дается в день обращения.

Как выкупается доля в квартире?

Выкуп доли в квартире осуществляется нами по заведенному порядку. Это важно, чтобы сделка не была признана недействительной:

1. Вы определяете минимальный уровень цены продажи
2. Вы создаете уведомление для совладельцев с указанием суммы. Уведомление может происходить с использованием разных способов, включая нотариальный. Если вы не хотите общаться с совладельцами жилья сами, выбираете нотариуса.
3. Спустя месяц после передачи уведомления нужно собрать необходимые документы. Если с этим возникают трудности, обращайтесь к нашим специалистам.
4. Мы даем вам ответ в течение суток и указываем цены.
5. Если все нормально с документами, начинается сделка. Вы в течение трех дней получаете аванс.
6. Далее оформляется договор продажи, он заверяется у нотариуса.
7. Сделка регистрируется в Росреестре, на это нужно 2 недели

Так выглядит стандартная процедура по выкупу доли в квартире. Но могут возникать проблемы, когда нужно обратиться к юристам. Наши сотрудники всегда окажут помощь в решении возникших проблем.