ВЫКУП КВАРТИР У БАНКОВ

Быстро оценим, оформим и выкупим сами

АН ГАРАНТ ПРОИЗВЕДЕТ СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИРЫ У БАНКА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ

Когда есть квартира или дом, то продажа позволяет закрывать значимые по суммы кредиты. Однако недвижимость может быть в залоге у банка. И если собственник не может расплатиться по кредиту, то его имущество оказывается на аукционе. Продавец старается продать недвижимость поскорее, а потому часто может сильно снижать сумму. Он не смотрит на рынок, а стремится закрыть свои интересы. В результате заемщику не остается от продажи ничего.

Если имущество оказывается в залоге, продать его собственник не может. Именно так и происходит процедура обременения. Но если сделка по обременению только на начальном этапе, еще можно обратиться в наше агентство за срочным выкупом недвижимости. Это отличный способ решения проблемы. Процедура изъятия имущества у собственника – длительная процедура, что длится не один день. Если у вас есть сомнения, в том, что вы сможете расплатиться с кредитором, правильнее всего обратиться к нам за данной услугой. В случае с нами вы и расплатитесь по долгу, и сохраните нормальную кредитную историю.

Делегировав нам срочный выкуп или управление недвижимостью, вы увеличите свой доход

Наше предложение позволит сохранить чистую кредитную историю, а также выбраться из сложной ситуации с наименьшими потерями. Главное — обратиться к нам до того, как квартира начнёт официально выставляться на аукционе. Помните, что тогда её продадут дёшево.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА СРОЧНЫЙ ВЫКУП!

Я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политикой конфиденциальности

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ

Аванс не позднее, чем через 3 дня

Погашение задолженности в установленный срок. Нам известно, насколько важно это сделать вовремя, а потому мы и предлагаем быстрый перевод средств после того, как вы предоставите все необходимые документы. Мы оставляем часть средств именно на выкуп проблемных квартир, а потому вам не нужно будет долго ждать процедуры.

Нет долгих бюрократических процедур

Наши специалисты имеют опыт проведения самых сложных операций. Мы отлично знаем, что и в каком порядке нужно делать

Оценка объекта бесплатно

Не нужно оплачивать отдельно определенные услуги. Мы бесплатно оценим ваш объекта на основе вашей информации. Если мы не придем к сделке, ничего платить не надо.

Освобождаем клиентов от бумажной волокиты

Нам неважно, в каком именно районе находится ваш объект. При сложной ситуации вопрос о выкупе решается на индивидуальной основе.

Мы выкупаем доли в квартирах

часть квартиры или комната в коммунальной квартире – также объекты для выкупа. Но в таком случае соседи должны согласиться на продажу часть квартиры или комнаты, и затем происходит сделка.

Высокая цена по выплате – до 95%

до 95% фактической суммы – мы готовы предложить внушительную сумму по жилью с обременением. Есть агентства, которые вообще не работают с такими объектами, а если работают – то при огромных скидках. С нами такой проблемы нет.

Ответ в тот же день

нам известно, что не все клиенты готовы долго ждать продажи жилья с обременением. Возможно, что вам уже надоедают многочисленные риэлторы со своими предложениями. Наша компания сделает все, чтобы упростить для вас ситуацию.

Проверенные в деле специалисты

наши юристы знают, как проводятся подобные сделки. Они точно знают, что и когда нужно делать. Оспаривания сделки не произойдет, вы можете совершенно не переживать.

Факторы, по которым определяется цена проблемной квартиры?

Мы имеем значительный опыт выкупа подобного жилья. Его стоимость определяется рядом факторов:

  • Площадь квартиры – квартиры меньшего метража принято оценивать дороже, поскольку их проще продать.
  • Район расположения
  • Вид дома, материал стен и срок эксплуатации дома.
  • Криминальная ситуация в районе
  • Экологическая ситуация
  • Планировка жилья – наличие лоджии, балкона, свободная планировка
  • Проведение ремонта, состояние жилья
  • Парковка и инфраструктура
  • Факторы иного порядка

 

Мы осуществляем оценку на основании ваших данных и предоставленных документов. Чем больше будет документов для оценки, тем лучше для вас. Также мы принимаем результаты независимой экспертизы.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА СРОЧНЫЙ ВЫКУП!

Я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политикой конфиденциальности

Часто задаваемые вопросы

Вам нужно узнать, сколько вы должны банку. Эту (общую) сумму и нужно вычесть из той суммы, по которой вы предлагаем сделать выкуп. Благодаря этому вы узнаете, сколько средств у вас останется.

 

Весь пакет документов состоит из 3 блоков. Первый — это личные документы на заёмщика или на заёмщиков, если их несколько. Но во втором случае от всех должников должно быть однозначное согласие на заключение сделки. Под личными документами подразумеваются паспорта, ИНН, СНИЛС и т. д. Второй пакет документов касается квартиры. Это выписка из реестра, подтверждающая право собственности, правоустанавливающий договор или другой документ, если он вообще есть. Плюс нужны документы от БТИ, поэтажный план, техническая документация. Всё это необходимо, чтобы убедиться в отсутствии незаконной перепланировки. И третий пакет документов — это договор ипотеки и всё, что с ним связано, включая страховку.

 

По обозначенной выше схеме мы предоставляем вам деньги на конкретное целевое расходование. После этого ипотека погашается, обременение с недвижимости снимается. Дальше вы уже сможете спокойно его передавать в собственность другим лицам. Если вам нужны более детальные объяснения, вы можете их получить у нашего юриста.

 

Нет, необязательно. По факту, вы получаете деньги на досрочное погашение ипотечного кредита. Банку всё равно, откуда у вас такие средства. После погашения кредита квартира оказывается оформленной на вас, и вы её оформляете на наше агентство в силу возникшего обязательства. Такая схема позволяет обойти участие банка. По сути, вы имеете право брать где угодно любым законным способом деньги для погашения кредита. И вы же имеете право распоряжаться как угодно квартирой после оформления на вас права собственности. На этом и основано наше предложение. Как видите, участие банка не требуется.

 

Помните, что мы предлагаем всегда более выгодную цену, чем та, по которой банк реализует квартиры. Поэтому если цена по нашему предложению покрывает задолженность, то банк может реализовать недвижимость на менее выгодных условиях. И если сумма, которую финансовая организация получит по итогам аукциона, окажется недостаточной для погашения кредита, вы рискуете лишиться квартиры и остаться ещё и должны. С нами в любом случае выгоднее иметь дело.

 

Это сильно зависит от вашего банка, состояния документов и от прочих моментов. В среднем — до месяца. Значительная часть этого периода — ожидание обратной связи от банка на погашение ипотеки, предоставления всех документов и прочего. То есть многое индивидуально, сильно зависит от конкретно взятой ситуации. Мы со своей стороны делаем всё, чтобы ускорить данный процесс.

 

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА СРОЧНЫЙ ВЫКУП!

Я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политикой конфиденциальности

Позвоните, вы убедитесь в нашей компетентности с первых минут разговора. Если сейчас нерабочее время, то оставьте заявку, и мы перезвоним вам в ближайший рабочий день с 10:00 до 12:00.

Оставить заявку

Оставьте заявку по форме ниже, мы перезвоним вам в ближайшее время

Я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности