Для выкупа проблемной недвижимости нужен паспорт собственника, ИНН, СНИЛС, выписка на объект недвижимости из Росреестра, документы из БТИ. Также необходимо предоставить квитанцию, которая подтверждает отсутствие задолженностей по ЖКХ. Плюс при наличии обременений обязательно нужен договор ипотеки или кредита, по которому квартира стала залоговой. Это базовый набор документов.